La station des Gets est très prisée par les vacanciers, notamment lors de la saison hivernale. Cela peut représenter une opportunité intéressante pour les propriétaires d’un bien immobilier en montagne, souhaitant le mettre en location saisonnière. Pourtant, gérer un logement à distance peut s’avérer compliqué et chronophage. Afin d’éviter ces désagréments et optimiser le rendement locatif de votre bien, avez-vous pensé à faire appel à un service de conciergerie ? Dans cet article, nous vous présentons les avantages et services proposés par ces professionnels.
Qu’est-ce qu’un service de conciergerie ?
Un service de conciergerie comme Emerald Stay offre une solution clé en main pour les propriétaires de biens en location saisonnière. Ces experts assurent l’ensemble des tâches liées à la gestion locative de votre bien, depuis la création et mise à jour de l’annonce, jusqu’à l’accueil des vacanciers et l’entretien du logement en passant par la gestion des entrées et sorties des locataires ou encore le ménage après leur départ. Les propriétaires peuvent ainsi profiter des revenus générés par leur bien sans avoir à se soucier de son bon déroulement.
Les différentes prestations offertes par les services de conciergerie
Chaque service de conciergerie est différent et propose une gamme de services plus ou moins étendue, permettant de répondre au mieux aux besoins et exigences des propriétaires.
Voici quelques exemples de prestations proposées par la plupart des services de conciergerie :
- Création et mise à jour de l’annonce de votre bien : le service de conciergerie rédige et publie une annonce attrayante pour mettre en valeur votre logement et maximiser son taux d’occupation. Ils mettent également à jour les disponibilités, tarifs et conditions de location selon vos souhaits.
- Répondre aux demandes de renseignements et réservations : ils se chargent de communiquer avec les locataires intéressées par votre bien et de prendre en charge la gestion des réservations.
- Accueil et départ des vacanciers : un membre du personnel de la conciergerie sera présent sur place lors de l’arrivée et du départ des locataires pour les accueillir, leur remettre les clés et vérifier l’état du logement. Ceci garantit une meilleure satisfaction des vacanciers et évite d’éventuels litiges.
- Ménage entre deux locations : pour assurer un niveau de propreté optimal et fidéliser vos locataires, le service de conciergerie prend en charge le nettoyage complet du logement après le départ de chaque vacancier.
- Gestion technique : en cas de problème ou de panne dans le logement (chauffage, plomberie, électroménager…), la conciergerie se charge de faire intervenir un professionnel compétent pour résoudre le problème au plus vite.
Les avantages financiers d’utiliser un service de conciergerie
L’optimisation du taux d’occupation et des revenus générés par votre bien est l’un des objectifs premiers des services de conciergerie. Grâce à leur expérience, ces professionnels connaissent les facteurs clés pour inciter les vacanciers à choisir votre logement plutôt qu’un autre (qualité de l’annonce, tarifs compétitifs, accueil personnalisé…).
Par ailleurs, en investissant dans un service de conciergerie, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôts sur les loyers perçus grâce au statut « Loueur meublé non-professionnel » (LMNP). Pour cela, il faut que votre bien soit classé en « meublé de tourisme ».
Faites-le bon choix : quelle conciergerie choisir ?
Aux Gets, plusieurs acteurs se partagent le marché de la conciergerie. Il est essentiel de comparer leurs offres et prestations afin de trouver celle qui correspondra le mieux à vos attentes et contraintes.
Parmi les critères à prendre en compte lors de la sélection d’un service de conciergerie :
- La réputation et l’expérience de la société : prenez le temps de lire les avis clients et de comparer les différentes offres et services proposés.
- Les prestations incluses dans le forfait : assurez-vous que le forfait proposé corresponde à vos besoins et attentes. Certains services ne sont pas inclus d’office et peuvent générer des coûts supplémentaires.
- Les tarifs et modalités de paiement : renseignez-vous sur les frais de gestion, d’abonnement mensuel et/ou commissions sur les loyers perçus pour évaluer l’impact financier du recours à un service de conciergerie.
En somme, faire appel à un service de conciergerie aux Gets est une solution pratique et rentable pour tous les propriétaires souhaitant optimiser la gestion locative de leur bien et augmenter leurs revenus sans sacrifier leur tranquillité d’esprit. Alors, pourquoi attendre ? Informez-vous dès aujourd’hui sur les solutions existantes et trouvez celle qui vous convient le mieux !
